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昆山个体财产税的类型

作者: 来源: 日期:2016/6/7 9:28:29 人气:2185
   归纳起来,昆山注册公司时所提及的个体财产税概念,主要有以下三种类型:

  1、地皮税。

        即以地皮为为课征工具的税收。凭据差另外课征要领和计税依据,地皮税重要有地亩税(以地皮的单元面积为计税依据,按应税地皮面积的巨细确定纳税额的一种税,如我国古代的田赋根本上属于这种情势)、地价税(以地皮的单元代价为计税依据,按应税地皮的代价巨细确定应纳税额的一种税)、地皮增值税(以地皮全部权或利用权转移时该地皮的代价增长额为课税工具的一种税)、地皮收益税(以地皮全部者为纳税人,以地皮收益为计税依据的一种税)和地皮所得税(以地皮转让者为纳税任务人,以应税地皮的转让所得为计税依据的一种税)。

  2、房产税。

        即以房屋、地上修建物为征税工具的税收。由于计税依据的差别,现实当中的房产税又可分为财产税性子的房产税(这种房产税以房屋的数目或代价为计税依据,按划定税率征收,收益税性子的房产税(这种房产税以房屋的租金收益为计税依据,准予扣除房屋折旧和补葺等用度,如法国征收的私家住宅税)、所得税性子的房产税(这种房产税以房屋利用权的出让所得为计税依据)和消耗税性子的房产税(这种房产税以房屋居住人或利用人为纳税任务人,以房屋租金或家具代价为计税依据,答应扣除肯定的用度,按划定的税率征收)。

  3、不动产税。

        即以地皮、房屋等修建物为课税工具的一种税,现实上便是房产税和地产税的归并征收。现实中列国征收的不动产税有同一不动产税和分类不动产税两种差另外模式。

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